Mieszkanie z garażami, pom.gosp.,podwórkiem! JEDYNE TAKIE! Okazja!

Opis

KONTAKT: 881200... wyświetl numer bez pośredników. Cena podlega negocjacji.

Budynek - znajduje się w Łebie, przy ulicy Nowęcińskiej 27. Jest to dom wielorodzinny, 5-cio lokalowy, jedno piętrowy ze strychem bez podpiwniczenia.
Usytuowany na działce 1000m2 (przynależność według KW 191,45m2-podwórko wspólne na 5 rodzin). Budynek ocieplony.

Na teren posesji prowadzi brama wjazdowa z jednej strony budynku, furtka z drugiej oraz na tyłach garaży furtka z wyjściem na Market Dino
Każdy z lokali posiada odrębną Księgę Wieczystą. Na terenie posesji znajdują się również garaże, pomieszczenia gospodarcze.

Mieszkanie własnościowe BEZCZYNSZOWE! Jedyna opłata to zużyte media! - o powierzchni użytkowej 47,45m2. W jego skład wchodzą dwa duże oddzielne, nieprzechodnie pokoje, korytarz z wejściem do mieszkania z klatki schodowej wspólnej dla 3 mieszkań oraz wyjściem na balkon, kuchni z piecem C.O., łazienki.
~ W pokojach nowe okna trzyszybowe, nowe parapety wewnętrzne-konglomerat oraz zewnętrzne blacha antracyt. Na podłogach panele podłogowe, ściany malowane.
~ W korytarzu nowe dwuszybowe okno balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe, na podłogach gres szkliwiony, ściany malowane.
~ W kuchni nowe dwuszybowe okno, na podłogach gres szkliwiony, ściany malowane, piec C.O. z 2016r.
~ W łazience nowe dwuszybowe okno, na podłogach gres antypoślizgowy, ściany częsciowo malowane częściowo w kaflach.
~ Balkon z wyprowadzeniem prądu oraz nowymi kaflami mrozoodpornymi.

# Garaż 1 - murowany w szeregu, doprowadzona woda, kanaliza, prąd. W garażu znajduje się wc, umywalka oraz kominek, na podłogach kafelki mrozoodporne, drzwi metalowe z przeszkleniami.
# Garaż 2 - blaszany (aktualnie skład opału - drewna)
# Pomieszczenie gospodarcze - tzw. komórka lokatorska z doprowadzonym prądem.
# Posesja ogrodzona, zagospodarowana z miejscami parkingowymi.

Garaż murowany + komórka lokatorska = 21,80m2 + GARAŻ BLASZANY na opał 15m2

Koszt utrzymania rodziny 2+1 (bez oszczędności :P) w skład którego wchodzi: woda miejska, kanaliza miejska, gaz z butli (możliwość podłączenia stałego ziemnego), prąd (rozliczenie rzeczywiste),
opał na rok ok 800-1000zł (my opalamy drewnem , podatek od nieruchomości 109zł/rok, wywóz śmieci (w zależności od zużycia wody), Internet 120 mb/s + tv (możliwość podpisania cesji)
RAZEM ok. 260-300zł miesięcznie. Tanie w utrzymaniu.

Wymienione instalacje: elektryczna, hydrauliczna, centralnego ogrzewania włącznie z piecem i pompką w 2016r. Okna nowe, drzwi nowe.
Mieszkanie utrzymane w bdb stanie, bez wilgoci i pleśni - cały czas zamieszkiwane i ogrzewane, regularnie odświeżane.
Jest do doskonała inwestycja pod wynajem sezonowy z wysoką stopą zwrotu, jak i wynajem całoroczny.
Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się także do mieszkania bez wynajmu.

Co pozostaje w mieszkaniu:
Łazienka: meble, wc, prysznic, zlew
Kuchnia: zabudowa meblowa, płyta gazowa, zlew, lodówka, zmywarka, piec
Korytarz: zabudowa meblowa+komoda na buty
Podwórko: stół z ławkami oraz grill, piaskownica dla dziecka

Lokalizacja:
* Market Dino - tuż przy posesji
* Biedronka, Rossmann, Pepco, Wenta, Lis - 300m
* Polo Market, Leviatan 400m
* Komisariat Policji 300m
* Apteka 700m, 850m i 1000m
* Kościoły 600m i 650m
* Urząd Miejski 500m
* Przedszkola (5) najbliższe 100m
* Szkoła Podstawowa 1300m
* Morze 1800m
* Jezioro Łebsko 12km (przez Żarnowską z ładną plażą)
* Jezioro Sarbsko 5,4km (przez Nowęcin)
W miejscowości, także PKP, PKS, lokalni przewoźnicy, pełna infrastruktura, parki,
place zabaw, lasy, stacje paliw. - i to wszystko w niedalekiej okolicy